房管理费用率是啥意思呢-365淘房网-管理费用率

  作为购房者，你买了一套房子后，除了付款以外，你还需要面对一些额外的费用：装修、物业费、管理费等等。而今天我们要说的是房管理费用率。

  房管理费用率是指开发商管理费用与营业收入的比率。具体来说，管理费用率=管理费用/主要经营业务收入100%。如果管理费用率高，就说明企业的利润被组织、管理的费用消耗得太多了，必须加强管理费用的控制才能提高盈利水平。

  这里的管理费用是指行政管理部门为组织和管理房开发经营活动而发生的费用。不过，和开发间接费用进行区分还有一定的难度，需要开发商提供更详细的数据。

  买房不仅要看管理费用率，还要看是否有五证齐全。这就是：建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程项目施工许可证、商品房销售预售许可证。只有这五种齐全，才能够说是合法的商品房。

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