力高：做人本为先的新东方健康建筑——专访力高集团卜增文教授

  2019年10月，力高集团系统性提出“新东方健康建筑”体系。在2020年后疫情时代审视健康建筑，一切来得那么恰到好处。

  力高新东方健康建筑究竟有哪些特别之处？为此，我们专访了力高集团卜增文教授，从专家角度解读力高新东方健康建筑在“守护业主健康”层面的创新与实践。

  卜增文，同济大学毕业，教授级高级工程师，深圳大学建设工程生态技术研究所名誉所长，深圳大学硕士研究生兼职导师。参编《广东省绿色校园评价标准》、国标《公共建筑节能改造技术规范》等国家和区域标准10多部。现任力高集团今典建筑科技总经理。

  2020年，新型冠状病毒肺炎疫情在世界各地蔓延。整体看来，西方感染比例要远高于东方。

  其中一个因素可能是东方人的生活方式健康，行为自律克制，遵守秩序，对生命的敬畏。

  所以，汲取中国民间传统文化和居住方式中的健康内涵，营造新东方的生活方式和健康环境，力高确立和探索的新东方健康建筑方向，是正确的。

  力高尝试在礼制、自然、共生和传承等传统中国文化精髓中，寻求健康与生活方式的统一。具体落实的产品设计中，分为自然空间规划、健康空间规划、礼制空间规划、全龄空间规划。

  以力高产品的标准配置『一亩阳光绿地』为例。在力高绿色建筑规划设计规划里，应至少预留一块面积700㎡的完整草地空间，其中能够完全满足冬至日不小于2小时的绿地面积应不小于1/2的面积。

  意境园林规划，是力高健康建筑规划设计时的标准动作。在项目设计开始就有专门咨询团队参与项目规划设计，提供通风、噪声、采光、日照等多种方式的计算机模拟分析，提供规划设计优化意见。让小区通风更顺畅，环境更幽静、阳光更灿烂。

  力高希望挖掘东方人健康的生活、居住方式的核心智慧，和当代健康建筑技术体系融合，为住户营造更加健康的居住空间环境。

  当今社会，人在室内生活工作的时间已超越80%，发达的中心城市高达90%以上。人类活动空间的改变导致人体适应建筑环境能力的变化，并引发了一系列的健康问题。

  健康的空间环境设计和营造对健康的影响居于首位，所有的技术和设计是支撑健康建筑产品的。力高坚持以技术为先导，通过前沿技术的应用，为客户设计更健康更合理的人居环境。

  例如，力高在项目规划设计伊始，会采用的CFD（计算流体力学）技术，用来分析住区不同季节的通风环境，规划布局是否有利于小区通风，是否有更好的布局？类似的噪声、日照采光、交通组织等维度，也会有类似的计算分析方法。同时，力高研发有多项专利技术，并将其应用在项目中。

  力高于今年2月在行业首先发布《力高健康建筑防疫设计标准》，对小区规划、单体设计和建筑配套提出了具体的要求，涉及的防疫细节一共有78条之多。此举填补了国内房企在社区防疫设计的空白。

  ●规定三居室以上的住宅产品均保证至少2个卫生间。卫生间排水存水弯的强制设置且一定要采用50mm的高水封，防止病毒在层与层之间传播。

  ●卫生间排气扇、厨房的排烟道设置止回阀，防止室外或烟道内污浊的空气倒流回室内。

  力高新东方健康建筑，将后期健康运营过程中所涉及的服务和支撑的内容，在前期设计中最大限度地考虑，并落实在设计中，支撑全过程的健康建筑解决方案。

  力高坚持社区的健康和养老服务配套，提供小区建成后持续健康医疗和养老服务，并落实到住区配套建设中，这是显著区别与其他开发商的做法。

  力高怡邻健康服务从2017年在南昌象湖新城建成第一个3860平方米的社区健康中心开始，已形成以社区为入口，以家庭为单位，为成人、儿童和老人提供涵盖全生命周期的社区综合服务。涵盖医疗健康、长者照护、营养膳食、生活照料、文娱社交等多功能板块。

  持续创新，不断落地，务实的新东方健康建筑路线年发布《力高新东方的健康建筑白皮书》到今年2月发布《力高健康建筑防疫设计标准》，以及逐步落地的力高《新东方健康建筑实施办法》、《健康建筑产品配置标准》、《新东方健康建筑落地设计指引手册》、《力高健康建筑装修指南》等，力高一步一个脚印，推进新东方健康建筑的系统标准化执行。

  同时，力高集团成立健康建筑研究和检验测试的机构，成立专门的健康养老服务公司，建立健康物业管理体系。通过组织架构重组，去保障健康建筑的落地。