恒湿房成“很湿”房 骋望骊都业主买除湿器自救

发布时间: 2024-04-12 05:50:51 作者:水冷调温除湿机

  炎炎酷暑,居住在“恒温恒湿恒氧”的房子中本应格外舒适,但最近江宁骋望骊都的业主们反倒深受其害,苦不堪言。近日,有业主反映,虽然拿房已4个多月,但开发商的科技系统仍然问题频出,梅雨季节过后,家中湿度过高,无法调节,让人头晕胸闷,全然没有宣传时“让四季停留在春天”的居住体验。一些业主们迫于无奈,买来除湿器“自救”。“科技大宅”缘何如此,记者对此进行了调查。

  业主王女士和记者说,自从4月份拿房之后,家中湿度就一直很高,梅雨季节过后,湿度大的现象就更严重了,每天生活其中,头晕胸闷,非常难受。“一般室内正常湿度值应该在60%-70%左右,但我们家基本在85%-90%,系统维护人员来修了几次,都没处理问题。家里的老人、孩子暂时都搬走了,如果问题持续不能解决,我们也不能住这里了,对身体伤害太大。”

  王女士向记者表示,以前老房子在一楼,梅雨季节过后,家里也会返潮,但开窗通通风基本就好了。但现在科技住宅,系统不能够确保恒湿,又是统一运营,不能开窗,住这样的房子真是受罪。最近,王女士刚买来一台抽湿机,准备先将家里的湿气除掉,再观察一下维修情况。

  王女士的情况并不是个例,记者浏览骋望骊都业主论坛,发现深受其扰的业主不在少数。有业主反映,“家里的新风系统、毛细管顶棚辐射系统等都是依规定打开,按照宣传,原本室内湿度应保持在相对舒适的数值,但却没有效果,修东西的人还对新风量、排风量都来测试,但就是找不出问题所在。”另一业主称,“修东西的人过来后,认为湿度高是由于电磁阀没工作,但电磁阀打开后,家中墙面又结露了,墙纸都印湿了,再下去都要发霉了。”甚至有业主表示,“家里湿度高达90%,镜面玻璃上都是雾,到处湿乎乎,地面一踩一个水印,险些滑倒。”

  记者以购房者的身份来到骋望骊都售楼处,据案场销售人员介绍,骋望骊都是方山脚下的绿色科技精装住宅,小区采用地源热泵系统、毛细管顶棚辐射系统、新风系统等八大科技来营造出一个恒温恒湿恒氧的舒适居住环境。

  该销售人员特别提到,南京进入黄梅天之后,湿度一直比较大,但他们的科技住宅可通过新风系统抽湿,除湿度达到40%-60%,一般室内湿度值能保值在70%左右,如果湿度过高,设备会自动报警。这样的高科技住宅吸引了不少购房者,然而,很多业主并没有享受到这项先进科技带来的便捷与舒适。

  随后,记者又来到骋望骊都一期现场探访,虽然小区已有不少业主入住,但不少楼栋单元门的门禁系统依然形同虚设,随意轻轻一推,入户门便轻松打开。而且,不少楼栋的楼梯间、电梯间都存在湿气太重的现象,地面湿漉漉,一踩一个脚印,甚至有些楼栋一楼的墙面也有大量水渍渗出。一位路过的业主表示,这样的情况已经持续很久,向物业反映了很多次,都没有人来解决,老人、小孩出门得特别小心,稍微不注意,便有滑倒的可能。

  走访小区,记者还发现,骋望骊都的精装质量也着实堪忧。一期四栋的一位业主表示,原本去年年底就能拿房,但无奈问题太多,整改进度太慢,但现在还是一堆问题,收不了房。记者看到,在这户人家不足5㎡的厨房中,仅墙面空鼓便有近十处,此外还存在墙纸发霉、窗户框未封胶、房间门损坏等多处问题。“物业已经来整改了好多次,还有这么多问题,根本就是糊弄人!”该业主气愤地表示。

  南京验房监理公司运营总监韩滨曾多次接手过科技住宅的验收,他表示,“如果仅仅是夏季室内外温差引起的结露,也只会是表面淡淡的一层雾气,但骋望骊都的单元楼地面都出现反光,脚踩上去用力一点都能踩起水花,绝不仅仅是简单的温差问题。正常运作的科技系统都不可能会引起这么多问题,如果有这么多麻烦,也不会有这么多购房者去选择买科技住宅了。”

  业内人士表示,“市面上引用的地源热泵系统、毛细管顶棚辐射系统都是近几年才出现,目前还没用时间长达20年甚至以上的案例,所以没有人知道科技系统会出现什么样的问题。而且由于一些系统尚未成熟,更加考验房企的科学技术实力和后期运营维护能力。”

  该人士建议,购买该类住宅,选择一些在科技住宅领域有过成功运作经验、项目较多、口碑较好的开发商,这样入住之后,遇上问题,也能快速解决,不会出现修东西的人都一筹莫展的情况。

  正荣润江城:预计开盘价15000-17000元详情】【动态】 转 60733

  新城玖珑湖:地铁特价房14900抄底九龙湖详情】【动态】 转 35448